2 Impasse des Clématites, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 395 €

de 3 464 € à 4 877 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Impasse des Clématites, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 395 €/m², supérieur de 1.76 % à celui du n°1 et de 17.83 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 2 Impasse des Clématites, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Marcaissonne.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0066 - Feuille 836AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Route De Revel à 78 mètres
- Métro Montaudran Innovation CampusAirbus Defense & Space - ligne C à 1495 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Marie de Gournay à 367 mètres

Ventes au 2 Impasse des Clématites

Une vente a été recensée au 2 Impasse des Clématites. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 juin 2020

434 273 €(4 343 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•100 m²

2 Impasse des Clématites, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse des Clématites dans son marché local

Prix du 2 Impasse des Clématites par rapport à la voie

Sur Impasse des Clématites, le prix moyen des maisons s'établit à 4 147 €/m². Avec un prix moyen de 4 395 €/m², le 2 Impasse des Clématites se situe 5.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse des Clématites par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Clématites se situe 13.36 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 61.52 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Lucie Randoin, 31100 Toulouse(4,299 €)

Rue Maryam Mirzakhani, 31100 Toulouse(4,651 €)

Route de Revel, 31100 Toulouse(3,671 €)

Rue des Clématites, 31100 Toulouse(4,314 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse des Clématites

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse des Clématites apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.