12 Impasse des Leys d'Amors, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse des Leys d'Amors, affiche un prix moyen de 2 715 €/m², supérieur de 2.96 % à celui du n°10 et du 0.3 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 12 Impasse des Leys d'Amors, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Ramelet Moundi.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 843ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bibliothèque à 177 mètres
- - Métro Mirail Université - ligne A à 1170 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Service commun d'activités physique et sportive à 783 mètres
- - Collège privé hors contrat Avempace à 354 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 743 mètres
- - Lycée général et technologique Joséphine Baker à 474 mètres
- - Ecole maternelle publique Viollet le Duc à 146 mètres
- - Ecole élémentaire publique Viollet le Duc à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse des Leys d'Amors
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse des Leys d'Amors au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse des Leys d'Amors
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse des Leys d'Amors, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Leys d'Amors
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Leys d'Amors complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse des Leys d'Amors dans son marché local
Prix du 12 Impasse des Leys d'Amors par rapport à la voie
Sur Impasse des Leys d'Amors, le prix moyen des maisons s'établit à 2 668 €/m². Avec un prix moyen de 2 715 €/m², le 12 Impasse des Leys d'Amors se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse des Leys d'Amors par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse des Leys d'Amors se situe 34.26 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 24.09 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
