18 Impasse des Réfractaires Maquisards, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Impasse des Réfractaires Maquisards, affiche un prix moyen de 3 152 €/m², supérieur de 4.41 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 18 Impasse des Réfractaires Maquisards, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Saint-Simon Ouest.
2 niveaux - 2 logements - 193 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0590 - Feuille 841AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Ramée à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sabine Weiss à 726 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Bert à 1171 mètres
- - Ecole primaire publique Guilhermy à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Impasse des Réfractaires Maquisards
Aucune vente n'a été recensée au 18 Impasse des Réfractaires Maquisards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Impasse des Réfractaires Maquisards
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Impasse des Réfractaires Maquisards, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Impasse des Réfractaires Maquisards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Impasse des Réfractaires Maquisards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Impasse des Réfractaires Maquisards dans son marché local
Prix du 18 Impasse des Réfractaires Maquisards par rapport à la voie
Sur Impasse des Réfractaires Maquisards, le prix moyen des maisons s'établit à 3 222 €/m². Avec un prix moyen de 3 152 €/m², le 18 Impasse des Réfractaires Maquisards se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Impasse des Réfractaires Maquisards par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Impasse des Réfractaires Maquisards se situe 23.72 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 43.86 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.98 % sur 1 an et baissé de 6.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
