2 Impasse des Réfractaires Maquisards, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Réfractaires Maquisards, affiche un prix moyen de 3 335 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°2 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 2 Impasse des Réfractaires Maquisards, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Saint-Simon Ouest.
2 niveaux - 2 logements - 153 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0595 - Feuille 841AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guilhermy à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sabine Weiss à 692 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Bert à 1146 mètres
- - Ecole primaire publique Guilhermy à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Réfractaires Maquisards
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Réfractaires Maquisards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Réfractaires Maquisards
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Réfractaires Maquisards, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Réfractaires Maquisards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Réfractaires Maquisards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Réfractaires Maquisards dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Réfractaires Maquisards par rapport à la voie
Sur Impasse des Réfractaires Maquisards, le prix moyen des maisons s'établit à 3 222 €/m². Avec un prix moyen de 3 335 €/m², le 2 Impasse des Réfractaires Maquisards se situe 3.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Réfractaires Maquisards par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Réfractaires Maquisards se situe 19.29 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 52.21 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.98 % sur 1 an et baissé de 6.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
