16 Impasse Donatello, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 281 €

de 2 968 € à 3 834 €

Indice de confiance

1/5

Le 16 Impasse Donatello, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 281 €/m², inférieur de 3.56 % à celui du n°15 et de 0.36 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 16 Impasse Donatello, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Les Izards.
2 niveaux - 8 logements - 714 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0347 - Feuille 830AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cerisiers à 166 mètres
- Métro Trois Cocus - ligne B à 534 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Urbain Vitry à 495 mètres
- Collège Rosa Parks à 551 mètres
- Lycée professionnel Urbain Vitry - Lycée des métiers du bâtiment à 434 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Zay à 434 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Zay à 386 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Impasse Donatello

Aucune vente n'a été recensée au 16 Impasse Donatello au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Impasse Donatello dans son marché local

Prix du 16 Impasse Donatello par rapport à la voie

Sur Impasse Donatello, le prix moyen des maisons s'établit à 3 361 €/m². Avec un prix moyen de 3 281 €/m², le 16 Impasse Donatello se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Impasse Donatello par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Impasse Donatello se situe 15.37 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 20.58 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cheminement Sylvestre Clerc, 31100 Toulouse(3,245 €)

Rue Raphaël, 31100 Toulouse(3,094 €)

Biens en vente à proximité du 16 Impasse Donatello

Les biens actuellement en vente autour du 16 Impasse Donatello apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.