12 Impasse du Gay Saber, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse du Gay Saber, affiche un prix moyen de 2 757 €/m², inférieur de 3.26 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.4 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 12 Impasse du Gay Saber, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Ramelet Moundi.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 843ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bibliothèque à 158 mètres
- - Métro Mirail Université - ligne A à 1157 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Service commun d'activités physique et sportive à 795 mètres
- - Collège privé hors contrat Avempace à 313 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 754 mètres
- - Lycée général et technologique Joséphine Baker à 543 mètres
- - Ecole maternelle publique Viollet le Duc à 86 mètres
- - Ecole élémentaire publique Viollet le Duc à 71 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse du Gay Saber
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse du Gay Saber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse du Gay Saber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse du Gay Saber, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse du Gay Saber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse du Gay Saber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse du Gay Saber dans son marché local
Prix du 12 Impasse du Gay Saber par rapport à la voie
Sur Impasse du Gay Saber, le prix moyen des maisons s'établit à 2 796 €/m². Avec un prix moyen de 2 757 €/m², le 12 Impasse du Gay Saber se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse du Gay Saber par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse du Gay Saber se situe 33.24 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 26.01 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
