2 Impasse du Gay Saber, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Gay Saber, affiche un prix moyen de 2 844 €/m², supérieur de 1.14 % à celui du n°4 et de 4.29 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 2 Impasse du Gay Saber, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Ramelet Moundi.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 843ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bibliothèque à 114 mètres
- - Métro Mirail Université - ligne A à 1205 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Service commun d'activités physique et sportive à 837 mètres
- - Collège privé hors contrat Avempace à 360 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 797 mètres
- - Lycée professionnel Gisèle Halimi à 548 mètres
- - Ecole maternelle publique Viollet le Duc à 132 mètres
- - Ecole élémentaire publique Viollet le Duc à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Gay Saber
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Gay Saber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Gay Saber dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Gay Saber par rapport à la voie
Sur Impasse du Gay Saber, le prix moyen des maisons s'établit à 2 795 €/m². Avec un prix moyen de 2 844 €/m², le 2 Impasse du Gay Saber se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Gay Saber par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Gay Saber se situe 30.95 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 29.74 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
