8 Impasse du Gay Saber, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse du Gay Saber, affiche un prix moyen de 2 821 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°6 et du 0.36 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 8 Impasse du Gay Saber, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Ramelet Moundi.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 843ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bibliothèque à 142 mètres
- - Métro Mirail Université - ligne A à 1175 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Service commun d'activités physique et sportive à 810 mètres
- - Collège privé hors contrat Avempace à 330 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 770 mètres
- - Lycée général et technologique Joséphine Baker à 545 mètres
- - Ecole maternelle publique Viollet le Duc à 102 mètres
- - Ecole élémentaire publique Viollet le Duc à 88 mètres
Ventes au 8 Impasse du Gay Saber
Une vente a été recensée au 8 Impasse du Gay Saber. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse du Gay Saber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse du Gay Saber, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Gay Saber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Gay Saber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse du Gay Saber dans son marché local
Prix du 8 Impasse du Gay Saber par rapport à la voie
Sur Impasse du Gay Saber, le prix moyen des maisons s'établit à 2 796 €/m². Avec un prix moyen de 2 821 €/m², le 8 Impasse du Gay Saber se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse du Gay Saber par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse du Gay Saber se situe 31.69 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 28.93 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
