2 Impasse du Mont Blanc, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 332 €

de 2 045 € à 2 787 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse du Mont Blanc, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 332 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 2 Impasse du Mont Blanc, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Gramont.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0564 - Feuille 833AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Caunes à 485 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raymond Naves à 1023 mètres
- Collège Hubertine Auclert à 689 mètres
- Lycée polyvalent Raymond Naves à 1075 mètres
- Ecole maternelle publique Cuvier à 1124 mètres
- Ecole primaire privée hors contrat Mon école my school 31 à 1088 mètres

Ventes au 2 Impasse du Mont Blanc

Les 0 ventes au 2 Impasse du Mont Blanc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse du Mont Blanc dans son marché local

Prix du 2 Impasse du Mont Blanc par rapport à la voie

Sur Impasse du Mont Blanc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 333 €/m². Avec un prix moyen de 2 332 €/m², le 2 Impasse du Mont Blanc se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse du Mont Blanc par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Mont Blanc se situe 39.73 % en dessous de la moyenne de Toulouse et -14.36 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Maurice Caunes, 31100 Toulouse(2,681 €)

Impasse Louis-Victor Gesta, 31100 Toulouse(2,334 €)

Chemin Bernard Sarrette, 31100 Toulouse(2,371 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse du Mont Blanc

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse du Mont Blanc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.