3 Impasse du Mont Blanc, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 817 €

de 1 364 € à 2 187 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Impasse du Mont Blanc, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 1 817 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1765, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Impasse du Mont Blanc, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1765, situé dans le quartier Gramont à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 317 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0056 - Feuille 833AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Caunes à 469 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raymond Naves à 1007 mètres
- Collège Hubertine Auclert à 671 mètres
- Lycée polyvalent Raymond Naves à 1059 mètres
- Ecole maternelle publique Cuvier à 1107 mètres
- Ecole primaire privée hors contrat Mon école my school 31 à 1086 mètres

Ventes au 3 Impasse du Mont Blanc

Les 0 ventes au 3 Impasse du Mont Blanc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse du Mont Blanc dans son marché local

Prix du 3 Impasse du Mont Blanc par rapport à la voie

Sur Impasse du Mont Blanc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 545 €/m². Avec un prix moyen de 1 817 €/m², le 3 Impasse du Mont Blanc se situe 48.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse du Mont Blanc par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse du Mont Blanc se situe 48.31 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 42.46 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Maurice Caunes, 31100 Toulouse(3,148 €)

Impasse Louis-Victor Gesta, 31100 Toulouse(3,546 €)

Chemin Bernard Sarrette, 31100 Toulouse(3,544 €)

Biens en vente à proximité du 3 Impasse du Mont Blanc

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse du Mont Blanc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.