3 Impasse du Professeur Henri Graillot, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Professeur Henri Graillot, affiche un prix moyen de 2 221 €/m², identique à celui du n°5 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 3 Impasse du Professeur Henri Graillot, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Antonio Machado.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 842BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirail-Université à 126 mètres
- - Métro Mirail Université - ligne A à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 286 mètres
- - Collège Stendhal à 719 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut du travail à 275 mètres
- - Lycée général et technologique Joséphine Baker à 1133 mètres
- - Ecole maternelle publique Didier Daurat à 224 mètres
- - Ecole élémentaire publique Didier Daurat à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Professeur Henri Graillot
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Professeur Henri Graillot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Professeur Henri Graillot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du Professeur Henri Graillot, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Professeur Henri Graillot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Professeur Henri Graillot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Professeur Henri Graillot dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Professeur Henri Graillot par rapport à la voie
Sur Impasse du Professeur Henri Graillot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 223 €/m². Avec un prix moyen de 2 221 €/m², le 3 Impasse du Professeur Henri Graillot se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Professeur Henri Graillot par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Professeur Henri Graillot se situe 46.07 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 1.37 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
