18 Impasse du Professeur Jean Donat, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Impasse du Professeur Jean Donat, affiche un prix moyen de 2 306 €/m², inférieur de 1.58 % à celui du n°20 et du 1.41 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 18 Impasse du Professeur Jean Donat, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Antonio Machado.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 842BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douanes à 224 mètres
- - Métro Mirail Université - ligne A à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Service commun de documentation à 310 mètres
- - Collège privé hors contrat Avempace à 621 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 279 mètres
- - Lycée général et technologique Joséphine Baker à 986 mètres
- - Ecole maternelle publique Léonce Bourliaguet à 331 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léonce Bourliaguet à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Impasse du Professeur Jean Donat
Aucune vente n'a été recensée au 18 Impasse du Professeur Jean Donat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Impasse du Professeur Jean Donat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Impasse du Professeur Jean Donat, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Impasse du Professeur Jean Donat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Impasse du Professeur Jean Donat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Impasse du Professeur Jean Donat dans son marché local
Prix du 18 Impasse du Professeur Jean Donat par rapport à la voie
Sur Impasse du Professeur Jean Donat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 350 €/m². Avec un prix moyen de 2 306 €/m², le 18 Impasse du Professeur Jean Donat se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Impasse du Professeur Jean Donat par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Impasse du Professeur Jean Donat se situe 44.16 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 5.39 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
