2 Impasse du Professeur Nougayrol, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Professeur Nougayrol, affiche un prix moyen de 2 224 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 Impasse du Professeur Nougayrol, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Antonio Machado.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 842BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirail-Université à 86 mètres
- - Métro Mirail Université - ligne A à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 304 mètres
- - Collège Stendhal à 779 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut du travail à 300 mètres
- - Lycée général et technologique Joséphine Baker à 1103 mètres
- - Ecole maternelle publique Didier Daurat à 210 mètres
- - Ecole élémentaire publique Didier Daurat à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Professeur Nougayrol
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Professeur Nougayrol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Professeur Nougayrol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Professeur Nougayrol, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Professeur Nougayrol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Professeur Nougayrol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Professeur Nougayrol dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Professeur Nougayrol par rapport à la voie
Sur Impasse du Professeur Nougayrol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 226 €/m². Avec un prix moyen de 2 224 €/m², le 2 Impasse du Professeur Nougayrol se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Professeur Nougayrol par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Professeur Nougayrol se situe 45.99 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 1.51 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
