8 Impasse du Recteur Dresch, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse du Recteur Dresch, affiche un prix moyen de 2 217 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 8 Impasse du Recteur Dresch, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Antonio Machado.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 842BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirail-Université à 149 mètres
- - Métro Mirail Université - ligne A à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 244 mètres
- - Collège Stendhal à 736 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut du travail à 239 mètres
- - Lycée professionnel Gisèle Halimi à 1054 mètres
- - Ecole maternelle publique Didier Daurat à 272 mètres
- - Ecole élémentaire publique Didier Daurat à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse du Recteur Dresch
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse du Recteur Dresch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse du Recteur Dresch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse du Recteur Dresch, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Recteur Dresch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Recteur Dresch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse du Recteur Dresch dans son marché local
Prix du 8 Impasse du Recteur Dresch par rapport à la voie
Sur Impasse du Recteur Dresch, le prix moyen des maisons s'établit à 2 226 €/m². Avec un prix moyen de 2 217 €/m², le 8 Impasse du Recteur Dresch se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse du Recteur Dresch par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse du Recteur Dresch se situe 46.16 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 1.19 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
