11 Impasse du Volvestre, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse du Volvestre, affiche un prix moyen de 2 586 €/m², identique à celui du n°9 mais inférieur de 3.36 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 11 Impasse du Volvestre, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Bordelongue.
2 niveaux - 3 logements - 138 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 840AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ch. Des Martyrs à 145 mètres
- - Gallieni Cancéropôle à 143 mètres
- - Métro Bagatelle - ligne A à 1100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Joseph Galliéni à 522 mètres
- - Collège Stendhal à 1034 mètres
- - Lycée Général et Technologique Privé Hors Contrat TFC Education à 372 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Jacquier à 430 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maurice Jacquier à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse du Volvestre
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse du Volvestre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse du Volvestre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse du Volvestre, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse du Volvestre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse du Volvestre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse du Volvestre dans son marché local
Prix du 11 Impasse du Volvestre par rapport à la voie
Sur Impasse du Volvestre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 597 €/m². Avec un prix moyen de 2 586 €/m², le 11 Impasse du Volvestre se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse du Volvestre par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse du Volvestre se situe 37.16 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 18.14 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.55 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
