38 Impasse du Volvestre, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Impasse du Volvestre, affiche un prix moyen de 2 550 €/m², inférieur de 1.2 % à celui du n°40 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 38 Impasse du Volvestre, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Bordelongue.
2 niveaux - 9 logements - 442 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 840AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ch. Des Martyrs à 119 mètres
- - Gallieni Cancéropôle à 175 mètres
- - Métro Bagatelle - ligne A à 1132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Joseph Galliéni à 515 mètres
- - Collège Stendhal à 1066 mètres
- - Lycée Général et Technologique Privé Hors Contrat TFC Education à 346 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Jacquier à 463 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maurice Jacquier à 432 mètres
Ventes au 38 Impasse du Volvestre
Les 2 ventes au 38 Impasse du Volvestre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Impasse du Volvestre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Impasse du Volvestre, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Impasse du Volvestre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Impasse du Volvestre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Impasse du Volvestre dans son marché local
Prix du 38 Impasse du Volvestre par rapport à la voie
Sur Impasse du Volvestre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 602 €/m². Avec un prix moyen de 2 550 €/m², le 38 Impasse du Volvestre se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Impasse du Volvestre par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Impasse du Volvestre se situe 38.15 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 16.39 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.76 % sur 1 an et baissé de 6.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
