11 Impasse Fortunat, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 051 €

de 2 308 € à 4 055 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Impasse Fortunat, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 051 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°13 mais supérieur de 1.67 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 11 Impasse Fortunat, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Lapujade.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0319 - Feuille 831AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pl De L'armée D'afrique à 157 mètres
- Métro Toulouse-Lautrec - ligne C à 799 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse-Lautrec à 1098 mètres
- Collège privé OHR Torah à 793 mètres
- Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1520 mètres
- Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 756 mètres
- école maternelle publique le Maourine à 668 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Foy à 648 mètres

Ventes au 11 Impasse Fortunat

Les 0 ventes au 11 Impasse Fortunat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Impasse Fortunat dans son marché local

Prix du 11 Impasse Fortunat par rapport à la voie

Sur Impasse Fortunat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 110 €/m². Avec un prix moyen de 3 051 €/m², le 11 Impasse Fortunat se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Impasse Fortunat par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse Fortunat se situe 21.14 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 12.05 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Henri Frenay, 31100 Toulouse(3,374 €)

Chemin de Lapujade, 31100 Toulouse(3,807 €)

Impasse Ausone, 31100 Toulouse(2,775 €)

Rue Ausone, 31100 Toulouse(2,971 €)

Biens en vente à proximité du 11 Impasse Fortunat

Les biens actuellement en vente autour du 11 Impasse Fortunat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.