11 Impasse Fortunat, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse Fortunat, affiche un prix moyen de 3 246 €/m², supérieur de 4.95 % à celui du n°13 mais identique à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 11 Impasse Fortunat, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Lapujade.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 831AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl De L'armée D'afrique à 157 mètres
- - Métro Toulouse-Lautrec - ligne C à 799 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse-Lautrec à 1098 mètres
- - Collège privé OHR Torah à 793 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1520 mètres
- - Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 756 mètres
- - école maternelle publique le Maourine à 668 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Foy à 648 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse Fortunat
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse Fortunat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse Fortunat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse Fortunat, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse Fortunat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse Fortunat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse Fortunat dans son marché local
Prix du 11 Impasse Fortunat par rapport à la voie
Sur Impasse Fortunat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 230 €/m². Avec un prix moyen de 3 246 €/m², le 11 Impasse Fortunat se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse Fortunat par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse Fortunat se situe 21.4 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 48.35 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
