17 Impasse Fortunat, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Impasse Fortunat, affiche un prix moyen de 3 089 €/m², supérieur de 5.9 % à celui du n°19 et du 0.03 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 17 Impasse Fortunat, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Lapujade.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 831AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl De L'armée D'afrique à 125 mètres
- - Métro Toulouse-Lautrec - ligne C à 816 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse-Lautrec à 1129 mètres
- - Collège privé OHR Torah à 763 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1488 mètres
- - Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 726 mètres
- - école maternelle publique le Maourine à 700 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Foy à 623 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Impasse Fortunat
Aucune vente n'a été recensée au 17 Impasse Fortunat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Impasse Fortunat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Impasse Fortunat, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Impasse Fortunat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Impasse Fortunat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Impasse Fortunat dans son marché local
Prix du 17 Impasse Fortunat par rapport à la voie
Sur Impasse Fortunat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 230 €/m². Avec un prix moyen de 3 089 €/m², le 17 Impasse Fortunat se situe 4.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Impasse Fortunat par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Impasse Fortunat se situe 25.21 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 41.18 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
