2 Impasse François Ayral, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse François Ayral, affiche un prix moyen de 2 730 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°1 et de 0.59 % à celui du n°8 bis.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.
À propos du 2 Impasse François Ayral, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Grand Selve à dominante résidentielle.
4 niveaux - 60 logements - 1231 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 831AE, - Parcelle n°0362 - Feuille 831AE, - Parcelle n°0358 - Feuille 831AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ayral à 48 mètres
- - Métro Borderouge - ligne B à 857 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raymond Naves à 681 mètres
- - Collège Paléficat à 528 mètres
- - Lycée polyvalent Raymond Naves à 688 mètres
- - école maternelle publique Borderouge à 649 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Germaine à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse François Ayral
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse François Ayral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse François Ayral dans son marché local
Prix du 2 Impasse François Ayral par rapport à la voie
Sur Impasse François Ayral, le prix moyen des appartements s'établit à 2 677 €/m². Avec un prix moyen de 2 730 €/m², le 2 Impasse François Ayral se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse François Ayral par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse François Ayral se situe 23.16 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 9.55 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
