Rue Guillaume Rigal, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Guillaume Rigal, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 632 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Guillaume Rigal dans son marché local
Prix Rue Guillaume Rigal par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Guillaume Rigal se situe 25.48 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 5.83 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Guillaume Rigal à Toulouse
Le loyer moyen estimé Rue Guillaume Rigal est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 17.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Guillaume Rigal
Les ventes enregistrées Rue Guillaume Rigal témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 43 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Guillaume Rigal
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ayral à 101 mètres
- - Toulouse Matabiau à 3742 mètres
- - Métro Borderouge - ligne B à 762 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raymond Naves à 720 mètres
- - Collège Paléficat à 411 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 3274 mètres
- - Lycée professionnel privé ISSEC PIGIER - Lycée des métiers à 605 mètres
- - école maternelle publique Borderouge à 555 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Germaine à 327 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Guillaume Rigal
Adresses Rue Guillaume Rigal
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Guillaume Rigal, classées par tranches de numéros.
