13 Impasse François Tresserre, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse François Tresserre, affiche un prix moyen de 2 600 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°4 et du 0.46 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 13 Impasse François Tresserre, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Ferdinand de Lesseps.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 842BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passerieu à 222 mètres
- - Métro Mirail Université - ligne A à 796 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Section d'apprentissage à 591 mètres
- - Collège privé hors contrat Avempace à 141 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 553 mètres
- - Lycée général et technologique Joséphine Baker à 789 mètres
- - Ecole maternelle publique Léonce Bourliaguet à 214 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léonce Bourliaguet à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Impasse François Tresserre
Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse François Tresserre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse François Tresserre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse François Tresserre, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse François Tresserre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse François Tresserre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse François Tresserre dans son marché local
Prix du 13 Impasse François Tresserre par rapport à la voie
Sur Impasse François Tresserre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 627 €/m². Avec un prix moyen de 2 600 €/m², le 13 Impasse François Tresserre se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse François Tresserre par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse François Tresserre se situe 37.05 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 18.83 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
