2 Impasse François Tresserre, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse François Tresserre, affiche un prix moyen de 2 521 €/m²0 mais inférieur de 3.15 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 2 Impasse François Tresserre, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Ferdinand de Lesseps.
2 niveaux - 2 logements - 170 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 842BK, - Parcelle n°0242 - Feuille 842BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passerieu à 227 mètres
- - Métro Mirail Université - ligne A à 797 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Section d'apprentissage à 600 mètres
- - Collège privé hors contrat Avempace à 152 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 561 mètres
- - Lycée professionnel Gisèle Halimi à 802 mètres
- - Ecole maternelle publique Léonce Bourliaguet à 218 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léonce Bourliaguet à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse François Tresserre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse François Tresserre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse François Tresserre dans son marché local
Prix du 2 Impasse François Tresserre par rapport à la voie
Sur Impasse François Tresserre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 596 €/m². Avec un prix moyen de 2 521 €/m², le 2 Impasse François Tresserre se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse François Tresserre par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse François Tresserre se situe 38.8 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 15.01 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
