4 Impasse Germaine Chaumel, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Germaine Chaumel, affiche un prix moyen de 3 247 €/m², inférieur de 6.35 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 4 Impasse Germaine Chaumel, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Saint-Simon Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 181 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 841ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Françoise Dolto à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Paul Bert à 397 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Bert à 397 mètres
Ventes au 4 Impasse Germaine Chaumel
Les 2 ventes au 4 Impasse Germaine Chaumel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Germaine Chaumel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Germaine Chaumel, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Germaine Chaumel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Germaine Chaumel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Germaine Chaumel dans son marché local
Prix du 4 Impasse Germaine Chaumel par rapport à la voie
Sur Impasse Germaine Chaumel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 538 €/m². Avec un prix moyen de 3 247 €/m², le 4 Impasse Germaine Chaumel se situe 8.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Germaine Chaumel par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Germaine Chaumel se situe 21.09 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 48.33 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.55 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
