1 Impasse Henri Ebelot, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Henri Ebelot, affiche un prix moyen de 2 433 €/m², inférieur de 7.21 % à celui du n°2 et du 8.05 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse Henri Ebelot, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Borderouge Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 356 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 831AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ebelot à 92 mètres
- - Métro Borderouge - ligne B à 692 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raymond Naves à 475 mètres
- - Collège Paléficat à 512 mètres
- - Lycée polyvalent Raymond Naves à 469 mètres
- - école maternelle publique Borderouge à 496 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Germaine à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Henri Ebelot
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Henri Ebelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Henri Ebelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Henri Ebelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Henri Ebelot dans son marché local
Prix du 1 Impasse Henri Ebelot par rapport à la voie
Sur Impasse Henri Ebelot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 531 €/m². Avec un prix moyen de 2 433 €/m², le 1 Impasse Henri Ebelot se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Henri Ebelot par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse Henri Ebelot se situe 31.12 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 2.17 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse Henri Ebelot à Toulouse
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse Henri Ebelot est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.16 € à 18.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
