8 Impasse Jean Alphand, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 440 €

de 2 985 € à 4 116 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Impasse Jean Alphand, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 440 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°11 bis et de 2.36 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1875,

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À propos du 8 Impasse Jean Alphand, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Lalande Nord.
1 niveau - 1 logement - 237 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0139 - Feuille 830AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roubiéchou à 182 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Jules-Géraud SALIEGE à 55 mètres
- Ecole élémentaire publique Jules Géraud Saliege à 165 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Impasse Jean Alphand

Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Jean Alphand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Impasse Jean Alphand dans son marché local

Prix du 8 Impasse Jean Alphand par rapport à la voie

Sur Impasse Jean Alphand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 438 €/m². Avec un prix moyen de 3 440 €/m², le 8 Impasse Jean Alphand se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Impasse Jean Alphand par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Jean Alphand se situe 11.27 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 26.42 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse André Haon, 31100 Toulouse(3,412 €)

Impasse Marie Marvingt, 31100 Toulouse(3,225 €)

Place Jeannine Micheau, 31100 Toulouse(3,057 €)

Chemin de Croix Bénite, 31100 Toulouse(3,224 €)

Biens en vente à proximité du 8 Impasse Jean Alphand

Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse Jean Alphand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.