4 Impasse Jean-Baptiste Dubedat, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Jean-Baptiste Dubedat, affiche un prix moyen de 2 979 €/m², inférieur de 3.5 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.64 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 4 Impasse Jean-Baptiste Dubedat, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Saint-Simon Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0467 - Feuille 841AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Ramée à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sabine Weiss à 668 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Bert à 1238 mètres
- - Ecole primaire publique Guilhermy à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse Jean-Baptiste Dubedat
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Jean-Baptiste Dubedat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Jean-Baptiste Dubedat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Jean-Baptiste Dubedat, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Jean-Baptiste Dubedat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Jean-Baptiste Dubedat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Jean-Baptiste Dubedat dans son marché local
Prix du 4 Impasse Jean-Baptiste Dubedat par rapport à la voie
Sur Impasse Jean-Baptiste Dubedat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 001 €/m². Avec un prix moyen de 2 979 €/m², le 4 Impasse Jean-Baptiste Dubedat se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Jean-Baptiste Dubedat par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Jean-Baptiste Dubedat se situe 27.61 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 36.09 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.55 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
