4 Impasse Jean Damoysel, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 496 €

de 2 431 € à 2 563 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Impasse Jean Damoysel, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 496 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°6 et de 0.16 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 4 Impasse Jean Damoysel, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Zones d'Activités Sud.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0182 - Feuille 840BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Damoysel à 56 mètres

Établissements scolaires :

- Cours secondaire privé hors contrat ALIF à 233 mètres
- LGT PR INSTITUT PRIVE ALIF à 233 mètres
- Ecole maternelle publique les Tibaous à 1208 mètres
- Ecole primaire privée hors contrat Avempace à 237 mètres

Ventes au 4 Impasse Jean Damoysel

Les 0 ventes au 4 Impasse Jean Damoysel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Impasse Jean Damoysel dans son marché local

Prix du 4 Impasse Jean Damoysel par rapport à la voie

Sur Impasse Jean Damoysel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 506 €/m². Avec un prix moyen de 2 496 €/m², le 4 Impasse Jean Damoysel se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Impasse Jean Damoysel par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Jean Damoysel se situe 35.49 % en dessous de la moyenne de Toulouse et -8.34 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Damoysel, 31100 Toulouse(2,531 €)

Rue Boudeville, 31100 Toulouse(2,631 €)

Boulevard de Thibaud, 31100 Toulouse(3,216 €)

Biens en vente à proximité du 4 Impasse Jean Damoysel

Les biens actuellement en vente autour du 4 Impasse Jean Damoysel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.