13 Impasse Louis-Victor Gesta, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 332 €

de 2 045 € à 2 788 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Impasse Louis-Victor Gesta, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 332 €/m², supérieur de 5.05 % à celui du n°11 et de 0.3 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1936,

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À propos du 13 Impasse Louis-Victor Gesta, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Gramont.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0022 - Feuille 833AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Caunes à 310 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raymond Naves à 848 mètres
- Collège Hubertine Auclert à 539 mètres
- Lycée polyvalent Raymond Naves à 900 mètres
- Ecole maternelle publique Cuvier à 949 mètres
- Ecole élémentaire publique Cuvier à 949 mètres

Ventes au 13 Impasse Louis-Victor Gesta

Les 0 ventes au 13 Impasse Louis-Victor Gesta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Impasse Louis-Victor Gesta dans son marché local

Prix du 13 Impasse Louis-Victor Gesta par rapport à la voie

Sur Impasse Louis-Victor Gesta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 334 €/m². Avec un prix moyen de 2 332 €/m², le 13 Impasse Louis-Victor Gesta se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Impasse Louis-Victor Gesta par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse Louis-Victor Gesta se situe 39.73 % en dessous de la moyenne de Toulouse et -14.36 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Bernard Sarrette, 31100 Toulouse(2,371 €)

Rue Maurice Caunes, 31100 Toulouse(2,681 €)

Rue Georges Ohnet, 31100 Toulouse(2,904 €)

Impasse du Mont Blanc, 31100 Toulouse(2,333 €)

Biens en vente à proximité du 13 Impasse Louis-Victor Gesta

Les biens actuellement en vente autour du 13 Impasse Louis-Victor Gesta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.