9 Impasse Marguerite Yourcenar, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse Marguerite Yourcenar, affiche un prix moyen de 3 996 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 9 Impasse Marguerite Yourcenar, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Borderouge Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 831AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maourine à 202 mètres
- - Métro Trois Cocus - ligne B à 614 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse-Lautrec à 807 mètres
- - Collège Henri de Toulouse-Lautrec à 792 mètres
- - Lycée professionnel Urbain Vitry - Lycée des métiers du bâtiment à 902 mètres
- - école maternelle publique le Maourine à 434 mètres
- - Ecole élémentaire publique la maourine à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse Marguerite Yourcenar
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse Marguerite Yourcenar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse Marguerite Yourcenar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse Marguerite Yourcenar, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Marguerite Yourcenar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Marguerite Yourcenar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse Marguerite Yourcenar dans son marché local
Prix du 9 Impasse Marguerite Yourcenar par rapport à la voie
Sur Impasse Marguerite Yourcenar, le prix moyen des maisons s'établit à 3 739 €/m². Avec un prix moyen de 3 996 €/m², le 9 Impasse Marguerite Yourcenar se situe 6.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse Marguerite Yourcenar par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse Marguerite Yourcenar se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 82.63 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
