12 Impasse Nicéphore Niepce, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse Nicéphore Niepce, affiche un prix moyen de 3 832 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 12 Impasse Nicéphore Niepce, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Gramont.
2 niveaux - 1 logement - 202 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 832AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambard à 1115 mètres
- - Métro Balma Gramont - ligne A à 797 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée hors contrat Mon école my school 31 à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse Nicéphore Niepce
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse Nicéphore Niepce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse Nicéphore Niepce dans son marché local
Prix du 12 Impasse Nicéphore Niepce par rapport à la voie
Sur Impasse Nicéphore Niepce, le prix moyen des maisons s'établit à 3 782 €/m². Avec un prix moyen de 3 832 €/m², le 12 Impasse Nicéphore Niepce se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse Nicéphore Niepce par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse Nicéphore Niepce se situe 6.97 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 74.82 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
