9 bis Impasse Paul Feval, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 775 €

de 2 853 € à 4 559 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 bis Impasse Paul Feval, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 775 €/m², inférieur de 4.02 % à celui du n°9 mais supérieur de 6.46 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 9 bis Impasse Paul Feval, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Raynal.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0399 - Feuille 804AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Toulouse - Barrière Croix Daurade à 181 mètres
- Métro Toulouse-Lautrec - ligne C à 1067 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé OHR Torah à 568 mètres
- Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1349 mètres
- Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 527 mètres
- Ecole maternelle publique Lapujade à 532 mètres
- Ecole élémentaire publique Lapujade à 512 mètres

Ventes au 9 bis Impasse Paul Feval

Les 0 ventes au 9 bis Impasse Paul Feval constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 bis Impasse Paul Feval dans son marché local

Prix du 9 bis Impasse Paul Feval par rapport à la voie

Sur Impasse Paul Feval, le prix moyen des maisons s'établit à 3 820 €/m². Avec un prix moyen de 3 775 €/m², le 9 bis Impasse Paul Feval se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 bis Impasse Paul Feval par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Impasse Paul Feval se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 38.63 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Vierge, 31100 Toulouse(3,691 €)

Rue des Flandres, 31100 Toulouse(3,785 €)

Rue du Général Tranie, 31100 Toulouse(3,948 €)

Impasse Jim Morrison, 31100 Toulouse(3,710 €)

Biens en vente à proximité du 9 bis Impasse Paul Feval

Les biens actuellement en vente autour du 9 bis Impasse Paul Feval apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.