9 bis Impasse Paul Feval, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Impasse Paul Feval, affiche un prix moyen de 3 856 €/m², inférieur de 4.1 % à celui du n°9 mais supérieur de 6.58 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 9 bis Impasse Paul Feval, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Raynal.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 804ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Barrière Croix Daurade à 181 mètres
- - Métro Toulouse-Lautrec - ligne C à 1067 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé OHR Torah à 568 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1349 mètres
- - Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 527 mètres
- - Ecole maternelle publique Lapujade à 532 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lapujade à 512 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Impasse Paul Feval
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Impasse Paul Feval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Impasse Paul Feval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Impasse Paul Feval, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Impasse Paul Feval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Impasse Paul Feval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Impasse Paul Feval dans son marché local
Prix du 9 bis Impasse Paul Feval par rapport à la voie
Sur Impasse Paul Feval, le prix moyen des maisons s'établit à 3 907 €/m². Avec un prix moyen de 3 856 €/m², le 9 bis Impasse Paul Feval se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Impasse Paul Feval par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Impasse Paul Feval se situe 6.63 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 76.23 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
