22 Impasse Paul Groussac, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Impasse Paul Groussac, affiche un prix moyen de 3 749 €/m², inférieur de 7.52 % à celui du n°20 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 22 Impasse Paul Groussac, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Les Capelles.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 843BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Lardenne à 263 mètres
- - Lardenne à 204 mètres
- - Métro Airbus Saint-Martin - ligne C à 1601 mètres
Établissements scolaires :
- - École nationale vétérinaire de Toulouse - Ecole de formation agricole ou halieutique à 535 mètres
- - ECOLE TECHNIQUE ENVOL à 1077 mètres
- - Ecole maternelle publique Lardenne à 1083 mètres
- - Ecole primaire privée Emilie de Rodat à 594 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Impasse Paul Groussac
Aucune vente n'a été recensée au 22 Impasse Paul Groussac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Impasse Paul Groussac
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Impasse Paul Groussac. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Impasse Paul Groussac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Impasse Paul Groussac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Impasse Paul Groussac dans son marché local
Prix du 22 Impasse Paul Groussac par rapport à la voie
Sur Impasse Paul Groussac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 685 €/m². Avec un prix moyen de 3 749 €/m², le 22 Impasse Paul Groussac se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Impasse Paul Groussac par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Impasse Paul Groussac se situe 8.96 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 71.11 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
