8 Impasse Paul Groussac, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 255 €

de 2 454 € à 3 956 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Impasse Paul Groussac, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 255 €/m², inférieur de 3.04 % à celui du n°10 et de 2.89 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 8 Impasse Paul Groussac, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Les Capelles.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0009 - Feuille 843BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Lardenne à 268 mètres
- Lardenne à 227 mètres
- Métro Airbus Saint-Martin - ligne C à 1574 mètres

Établissements scolaires :

- École nationale vétérinaire de Toulouse - Ecole de formation agricole ou halieutique à 505 mètres
- ECOLE TECHNIQUE ENVOL à 1083 mètres
- Ecole maternelle publique Lardenne à 1130 mètres
- Ecole primaire privée Emilie de Rodat à 646 mètres

Ventes au 8 Impasse Paul Groussac

Les 0 ventes au 8 Impasse Paul Groussac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Impasse Paul Groussac dans son marché local

Prix du 8 Impasse Paul Groussac par rapport à la voie

Sur Impasse Paul Groussac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 344 €/m². Avec un prix moyen de 3 255 €/m², le 8 Impasse Paul Groussac se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Impasse Paul Groussac par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Paul Groussac se situe 15.87 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 19.54 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Baluffet, 31100 Toulouse(3,216 €)

Chemin Teynier, 31100 Toulouse(2,994 €)

Impasse Salinie, 31100 Toulouse(3,604 €)

Rue Philadelphe de Gerde, 31100 Toulouse(3,062 €)

Biens en vente à proximité du 8 Impasse Paul Groussac

Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse Paul Groussac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.