9 Impasse Paul Groussac, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 423 €

de 2 461 € à 4 607 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 9 Impasse Paul Groussac, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 423 €/m², supérieur de 2.15 % à celui du n°7 mais inférieur de 3.22 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 9 Impasse Paul Groussac, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Les Capelles.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0025 - Feuille 843BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Lardenne à 286 mètres
- Lardenne à 238 mètres

Établissements scolaires :

- École nationale vétérinaire de Toulouse - Ecole de formation agricole ou halieutique à 532 mètres
- ECOLE TECHNIQUE ENVOL à 1060 mètres
- Ecole maternelle publique Lardenne à 1125 mètres
- Ecole primaire privée Emilie de Rodat à 630 mètres

Ventes au 9 Impasse Paul Groussac

Une vente a été recensée au 9 Impasse Paul Groussac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 décembre 2022

445 200 €(4 011 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•111 m²

9 Impasse Paul Groussac, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Impasse Paul Groussac dans son marché local

Prix du 9 Impasse Paul Groussac par rapport à la voie

Sur Impasse Paul Groussac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 344 €/m². Avec un prix moyen de 3 423 €/m², le 9 Impasse Paul Groussac se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Impasse Paul Groussac par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse Paul Groussac se situe 11.53 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 25.71 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Baluffet, 31100 Toulouse(3,216 €)

Chemin Teynier, 31100 Toulouse(2,994 €)

Impasse Salinie, 31100 Toulouse(3,604 €)

Rue Philadelphe de Gerde, 31100 Toulouse(3,062 €)

Biens en vente à proximité du 9 Impasse Paul Groussac

Les biens actuellement en vente autour du 9 Impasse Paul Groussac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.