2 Impasse Petit Jacques, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 436 €

de 2 796 € à 4 082 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse Petit Jacques, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 436 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1942,

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À propos du 2 Impasse Petit Jacques, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Nicol.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0006 - Feuille 833AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Castelet de Croix-Daurade à 399 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Caunes à 92 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raymond Naves à 462 mètres
- Collège Hubertine Auclert à 269 mètres
- Lycée polyvalent Raymond Naves à 514 mètres
- Ecole maternelle publique Cuvier à 555 mètres
- Ecole élémentaire publique Cuvier à 569 mètres

Ventes au 2 Impasse Petit Jacques

Les 0 ventes au 2 Impasse Petit Jacques constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse Petit Jacques dans son marché local

Prix du 2 Impasse Petit Jacques par rapport à la voie

Sur Impasse Petit Jacques, le prix moyen des maisons s'établit à 3 428 €/m². Avec un prix moyen de 3 436 €/m², le 2 Impasse Petit Jacques se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse Petit Jacques par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Petit Jacques se situe 11.19 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 26.18 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Georges Ohnet, 31100 Toulouse(2,904 €)

Rue Luchet, 31100 Toulouse(3,898 €)

Rue Théodore de Banville, 31100 Toulouse(3,623 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse Petit Jacques

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Petit Jacques apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.