2 Impasse Pierre Fons, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Pierre Fons, affiche un prix moyen de 2 604 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°4 et du 0.19 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 2 Impasse Pierre Fons, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Ferdinand de Lesseps.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 842BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Espagnole à 145 mètres
- - Métro Mirail Université - ligne A à 711 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Service commun de documentation à 573 mètres
- - Collège privé hors contrat Avempace à 261 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 533 mètres
- - Lycée professionnel Gisèle Halimi à 884 mètres
- - Ecole maternelle publique Léonce Bourliaguet à 166 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léonce Bourliaguet à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Pierre Fons
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Pierre Fons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Pierre Fons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Pierre Fons, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Pierre Fons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Pierre Fons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Pierre Fons dans son marché local
Prix du 2 Impasse Pierre Fons par rapport à la voie
Sur Impasse Pierre Fons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 600 €/m². Avec un prix moyen de 2 604 €/m², le 2 Impasse Pierre Fons se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Pierre Fons par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Pierre Fons se situe 36.95 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 19.01 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
