3 Impasse Pierre Fons, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 538 €

de 2 341 € à 3 107 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Impasse Pierre Fons, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 538 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°5 et de 0.08 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 3 Impasse Pierre Fons, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Ferdinand de Lesseps.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0253 - Feuille 842BK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château du Mirail à 366 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Espagnole à 156 mètres
- Métro Mirail Université - ligne A à 721 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Service commun de documentation à 578 mètres
- Collège privé hors contrat Avempace à 250 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 538 mètres
- Lycée professionnel Gisèle Halimi à 877 mètres
- Ecole maternelle publique Léonce Bourliaguet à 171 mètres
- Ecole élémentaire publique Léonce Bourliaguet à 178 mètres

Ventes au 3 Impasse Pierre Fons

Les 0 ventes au 3 Impasse Pierre Fons constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse Pierre Fons dans son marché local

Prix du 3 Impasse Pierre Fons par rapport à la voie

Sur Impasse Pierre Fons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 534 €/m². Avec un prix moyen de 2 538 €/m², le 3 Impasse Pierre Fons se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse Pierre Fons par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Pierre Fons se situe 34.4 % en dessous de la moyenne de Toulouse et -6.79 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Touny Lerys, 31100 Toulouse(2,492 €)

Cheminement des Œillets, 31100 Toulouse(2,384 €)

Rue Alex Coutet, 31100 Toulouse(2,624 €)

Rue Aristide Maillol, 31100 Toulouse(2,400 €)

Biens en vente à proximité du 3 Impasse Pierre Fons

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse Pierre Fons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.