29 Impasse Pujibet, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Impasse Pujibet, affiche un prix moyen de 3 658 €/m².Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Impasse Pujibet, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Borderouge Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 30 logements - 30 parkings - 1080 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 831AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pujibet à 305 mètres
- - Métro Borderouge - ligne B à 482 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raymond Naves à 526 mètres
- - Collège Paléficat à 778 mètres
- - Lycée polyvalent Raymond Naves à 474 mètres
- - école maternelle publique Borderouge à 479 mètres
- - Ecole élémentaire publique Cuvier à 417 mètres
Ventes au 29 Impasse Pujibet
Les 2 ventes au 29 Impasse Pujibet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Impasse Pujibet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Impasse Pujibet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Impasse Pujibet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Impasse Pujibet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Impasse Pujibet dans son marché local
Prix du 29 Impasse Pujibet par rapport à la voie
Sur Impasse Pujibet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 649 €/m². Avec un prix moyen de 3 658 €/m², le 29 Impasse Pujibet se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Impasse Pujibet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Impasse Pujibet se situe 3.57 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 47.08 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Impasse Pujibet à Toulouse
Le loyer moyen estimé au 29 Impasse Pujibet est de 16.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.27 € à 19.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.73 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
