2 Impasse Rosa Bonheur, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 243 €

de 2 521 € à 3 603 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse Rosa Bonheur, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 243 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°3 et de 0.18 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 2 Impasse Rosa Bonheur, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Pouvourville.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0060 - Feuille 839AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Estérel à 160 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service commun de formation continue à 1509 mètres
- Ecole maternelle publique le pastel à 164 mètres
- Ecole élémentaire publique le pastel à 164 mètres

Ventes au 2 Impasse Rosa Bonheur

Les 0 ventes au 2 Impasse Rosa Bonheur constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse Rosa Bonheur dans son marché local

Prix du 2 Impasse Rosa Bonheur par rapport à la voie

Sur Impasse Rosa Bonheur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 258 €/m². Avec un prix moyen de 3 243 €/m², le 2 Impasse Rosa Bonheur se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse Rosa Bonheur par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Rosa Bonheur se situe 16.18 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 19.1 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Henri Bergson, 31100 Toulouse(3,520 €)

Rue Berthe Morisot, 31100 Toulouse(3,489 €)

Rue de l'Esterel, 31100 Toulouse(3,476 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse Rosa Bonheur

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Rosa Bonheur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.