2 Impasse Saint Geraud, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Saint Geraud, affiche un prix moyen de 5 366 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°5 et de 6.13 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 2 Impasse Saint Geraud, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Rome à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 201 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 818ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esquirol à 65 mètres
- - Métro Esquirol - ligne A à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 952 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat ACADOMIA CAMPUS TOULOUSE à 399 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 736 mètres
- - ECOLE PRIVE SUPERIEURE D'ESTHETIQUE SILVYA TERRADE TOULOUSE SAINT-AGNE à 112 mètres
- - Ecole maternelle publique Lakanal à 290 mètres
- - école primaire privée Escola calentreta de Garoneta à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Saint Geraud
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Saint Geraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Saint Geraud dans son marché local
Prix du 2 Impasse Saint Geraud par rapport à la voie
Sur Impasse Saint Geraud, le prix moyen des appartements s'établit à 5 260 €/m². Avec un prix moyen de 5 366 €/m², le 2 Impasse Saint Geraud se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Saint Geraud par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse Saint Geraud se situe 51.45 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 116.28 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.45 % sur 1 an et baissé de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
