7 Impasse Samson, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse Samson, affiche un prix moyen de 4 748 €/m², supérieur de 3.56 % à celui du n°5 et du 3.67 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 7 Impasse Samson, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Bois de Limayrac.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 836AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ledormeur à 55 mètres
- - Montaudran à 1294 mètres
- - Métro Limayrac - Cité de l'Espace - ligne C à 813 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Jasmin coiiffure à 1117 mètres
- - Collège Jean-Pierre Vernant à 1095 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Joseph-La Salle à 1621 mètres
- - Ecole maternelle publique la Terrasse à 231 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Terrasse à 280 mètres
Ventes au 7 Impasse Samson
Une vente a été recensée au 7 Impasse Samson. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse Samson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse Samson, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Samson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Samson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse Samson dans son marché local
Prix du 7 Impasse Samson par rapport à la voie
Sur Impasse Samson, le prix moyen des maisons s'établit à 4 592 €/m². Avec un prix moyen de 4 748 €/m², le 7 Impasse Samson se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse Samson par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse Samson se situe 14.96 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 117 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
