1 Impasse Théodore Lenotre, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 976 €

de 2 694 € à 4 673 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Impasse Théodore Lenotre, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 976 €/m², supérieur de 6.22 % à celui du n°3 et de 5.97 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 1 Impasse Théodore Lenotre, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Michoum.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0124 - Feuille 833AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Doumergue à 306 mètres
- Métro Roseraie - ligne A à 425 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jolimont à 759 mètres
- Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 964 mètres
- Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 799 mètres
- Ecole maternelle publique Michoun à 476 mètres
- Ecole élémentaire publique Michoun à 485 mètres

Ventes au 1 Impasse Théodore Lenotre

Les 0 ventes au 1 Impasse Théodore Lenotre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Impasse Théodore Lenotre dans son marché local

Prix du 1 Impasse Théodore Lenotre par rapport à la voie

Sur Impasse Théodore Lenotre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 889 €/m². Avec un prix moyen de 3 976 €/m², le 1 Impasse Théodore Lenotre se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse Théodore Lenotre par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Théodore Lenotre se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 46.02 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Théodore Lenotre, 31100 Toulouse(3,971 €)

Avenue de la Roseraie, 31100 Toulouse(3,832 €)

Route d'Agde, 31100 Toulouse(4,000 €)

Rue des Orchidées, 31100 Toulouse(4,173 €)

Biens en vente à proximité du 1 Impasse Théodore Lenotre

Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse Théodore Lenotre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.