8 Impasse Théodore Lenotre, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Théodore Lenotre, affiche un prix moyen de 3 854 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.75 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 8 Impasse Théodore Lenotre, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Michoum.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 833AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Doumergue à 343 mètres
- - Métro Argoulets - ligne A à 409 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jolimont à 740 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 986 mètres
- - Lycée général et technologique Stéphane Hessel à 851 mètres
- - Ecole maternelle publique Michoun à 522 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michoun à 526 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse Théodore Lenotre
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Théodore Lenotre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Théodore Lenotre dans son marché local
Prix du 8 Impasse Théodore Lenotre par rapport à la voie
Sur Impasse Théodore Lenotre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 853 €/m². Avec un prix moyen de 3 854 €/m², le 8 Impasse Théodore Lenotre se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Théodore Lenotre par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Théodore Lenotre se situe 6.43 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 75.82 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
