12 Impasse Victor Baltard, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse Victor Baltard, affiche un prix moyen de 4 064 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°10 et de 0.05 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 12 Impasse Victor Baltard, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Raynal.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 804ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl De L'armée D'afrique à 144 mètres
- - Métro Toulouse-Lautrec - ligne C à 988 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse-Lautrec à 1281 mètres
- - Collège privé OHR Torah à 617 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1379 mètres
- - Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 577 mètres
- - Ecole maternelle publique Lapujade à 600 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lapujade à 583 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse Victor Baltard
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse Victor Baltard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse Victor Baltard dans son marché local
Prix du 12 Impasse Victor Baltard par rapport à la voie
Sur Impasse Victor Baltard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 064 €/m². Avec un prix moyen de 4 064 €/m², le 12 Impasse Victor Baltard se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse Victor Baltard par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse Victor Baltard se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 85.4 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
