12 Impasse Victor Baltard, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 Impasse Victor Baltard, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Raynal.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 804ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl De L'armée D'afrique à 144 mètres
- - Métro Toulouse-Lautrec - ligne C à 988 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse-Lautrec à 1281 mètres
- - Collège privé OHR Torah à 617 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1379 mètres
- - Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 577 mètres
- - Ecole maternelle publique Lapujade à 600 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lapujade à 583 mètres
Ventes au 12 Impasse Victor Baltard
Les 0 ventes au 12 Impasse Victor Baltard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse Victor Baltard dans son marché local
Prix du 12 Impasse Victor Baltard par rapport à la voie
Sur Impasse Victor Baltard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 969 €/m². Avec un prix moyen de 3 982 €/m², le 12 Impasse Victor Baltard se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse Victor Baltard par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse Victor Baltard se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 46.24 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Impasse Victor Baltard
Les biens actuellement en vente autour du 12 Impasse Victor Baltard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Impasse Victor Baltard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Lecointe Immobilier
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KEYTOKO
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Agence My Toulouse
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