8 Impasse Victor Baltard, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Victor Baltard, affiche un prix moyen de 4 066 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 8 Impasse Victor Baltard, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Raynal.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 804ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl De L'armée D'afrique à 137 mètres
- - Métro Toulouse-Lautrec - ligne C à 989 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse-Lautrec à 1291 mètres
- - Collège privé OHR Torah à 605 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1365 mètres
- - Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 566 mètres
- - Ecole maternelle publique Lapujade à 607 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lapujade à 589 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse Victor Baltard
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Victor Baltard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Victor Baltard dans son marché local
Prix du 8 Impasse Victor Baltard par rapport à la voie
Sur Impasse Victor Baltard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 064 €/m². Avec un prix moyen de 4 066 €/m², le 8 Impasse Victor Baltard se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Victor Baltard par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Victor Baltard se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 85.49 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
