8 Impasse Victor Baltard, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 977 €

de 3 391 € à 4 549 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Impasse Victor Baltard, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 977 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°10 et de 0.13 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 8 Impasse Victor Baltard, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Raynal.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0114 - Feuille 804AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pl De L'armée D'afrique à 137 mètres
- Métro Toulouse-Lautrec - ligne C à 989 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse-Lautrec à 1291 mètres
- Collège privé OHR Torah à 605 mètres
- Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1365 mètres
- Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 566 mètres
- Ecole maternelle publique Lapujade à 607 mètres
- Ecole élémentaire publique Lapujade à 589 mètres

Ventes au 8 Impasse Victor Baltard

Les 0 ventes au 8 Impasse Victor Baltard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Impasse Victor Baltard dans son marché local

Prix du 8 Impasse Victor Baltard par rapport à la voie

Sur Impasse Victor Baltard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 969 €/m². Avec un prix moyen de 3 977 €/m², le 8 Impasse Victor Baltard se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Impasse Victor Baltard par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Victor Baltard se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 46.05 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Flandres, 31100 Toulouse(3,785 €)

Chemin de Lapujade, 31100 Toulouse(3,807 €)

Rue René Cassin, 31100 Toulouse(3,626 €)

Impasse Jim Morrison, 31100 Toulouse(3,710 €)

Biens en vente à proximité du 8 Impasse Victor Baltard

Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse Victor Baltard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.