40 Place Anatole France, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Place Anatole France, affiche un prix moyen de 5 053 €/m², inférieur de 4.5 % à celui du n°44 mais supérieur de 0.68 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1845, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
À propos du 40 Place Anatole France, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1845, situé dans le quartier Valade à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 10 parkings - 437 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 826AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sciences Sociales à 325 mètres
- - Métro Compans Caffarelli - ligne B à 587 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 185 mètres
- - Collège Pierre de Fermat à 378 mètres
- - Institut d'études politiques de Toulouse - Institut d'études politiques à 126 mètres
- - Lycée général Pierre de Fermat à 317 mètres
- - Ecole maternelle publique le Béarnais à 490 mètres
- - Ecole primaire publique Sermet à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Place Anatole France
Aucune vente n'a été recensée au 40 Place Anatole France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Place Anatole France dans son marché local
Prix du 40 Place Anatole France par rapport à la voie
Sur Place Anatole France, le prix moyen des appartements s'établit à 5 111 €/m². Avec un prix moyen de 5 053 €/m², le 40 Place Anatole France se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Place Anatole France par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Place Anatole France se situe 42.22 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 102.77 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
