Rue Valade, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Valade, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 880 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 22 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Valade dans son marché local
Prix Rue Valade par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Valade se situe 38.17 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 96.22 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Valade à Toulouse
Le loyer moyen estimé Rue Valade est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 19.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Valade
Les ventes enregistrées Rue Valade témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Valade
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arsenal à 306 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1650 mètres
- - Métro Saint Cyprien République - ligne A à 738 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 363 mètres
- - Collège Pierre de Fermat à 373 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 263 mètres
- - Lycée général Pierre de Fermat à 326 mètres
- - Ecole maternelle publique Lakanal à 500 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lakanal à 291 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Valade
Adresses Rue Valade
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Valade, classées par tranches de numéros.
