2 Place Arago, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 829 €

de 3 094 € à 5 579 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Place Arago, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 829 €/m², inférieur de 11.37 % à celui du n°1 mais supérieur de 4.25 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 2 Place Arago, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Arago à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0216 - Feuille 806AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 82 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arago à 376 mètres
- Toulouse Matabiau à 543 mètres
- Métro Bonnefoy - ligne C à 128 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 1013 mètres
- Collège Marengo à 283 mètres
- Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 715 mètres
- Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 854 mètres
- Ecole maternelle publique Marengo-périole à 330 mètres
- Ecole élémentaire publique Bonnefoy à 331 mètres

Ventes au 2 Place Arago

Les 0 ventes au 2 Place Arago constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Place Arago dans son marché local

Prix du 2 Place Arago par rapport à la voie

Sur Place Arago, le prix moyen des appartements s'établit à 3 944 €/m². Avec un prix moyen de 3 829 €/m², le 2 Place Arago se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place Arago par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Arago se situe 8.93 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 21.25 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Mil Huit Cent Quatorze, 31100 Toulouse(4,354 €)

Rue François Mansart, 31100 Toulouse(4,197 €)

Rue des Champs Elysées, 31100 Toulouse(4,717 €)

Rue Homère, 31100 Toulouse(3,439 €)

Biens en vente à proximité du 2 Place Arago

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place Arago apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.