3 Place Armand Fallières, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place Armand Fallières, affiche un prix moyen de 2 984 €/m², inférieur de 3.77 % à celui du n°7 et du 3.74 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 3 Place Armand Fallières, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Ramelet Moundi.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 843AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fronde à 205 mètres
- - Métro Mirail Université - ligne A à 1102 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Service commun d'activités physique et sportive à 674 mètres
- - Collège privé hors contrat Avempace à 391 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 636 mètres
- - Lycée général et technologique Joséphine Baker à 317 mètres
- - Ecole maternelle publique Viollet le Duc à 263 mètres
- - Ecole élémentaire publique Viollet le Duc à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Armand Fallières
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Armand Fallières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Armand Fallières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Armand Fallières, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Armand Fallières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Armand Fallières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Armand Fallières dans son marché local
Prix du 3 Place Armand Fallières par rapport à la voie
Sur Place Armand Fallières, le prix moyen des maisons s'établit à 3 046 €/m². Avec un prix moyen de 2 984 €/m², le 3 Place Armand Fallières se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Armand Fallières par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place Armand Fallières se situe 27.75 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 36.38 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
