1 Place de la Charte des Libertés Communales, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place de la Charte des Libertés Communales, affiche un prix moyen de 4 449 €/m², supérieur de 17.89 % à celui du n°6 et du 18.1 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 200 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place de la Charte des Libertés Communales, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Cartoucherie à dominante résidentielle.
12 niveaux - 200 logements - 137 parkings - 3233 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 844ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charleville à 109 mètres
- - Le Toec à 935 mètres
- - Métro Arènes - ligne A à 1299 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtellerie et Tourisme à 583 mètres
- - Collège privé Emilie de Rodat à 1232 mètres
- - Lycée polyvalent hôtelier - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du tourisme d'Occitanie à 566 mètres
- - Ecole maternelle publique Fontaine Casselardit à 217 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Gais Pinsons à 162 mètres
Ventes au 1 Place de la Charte des Libertés Communales
Les 6 ventes au 1 Place de la Charte des Libertés Communales constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place de la Charte des Libertés Communales
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place de la Charte des Libertés Communales, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place de la Charte des Libertés Communales
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place de la Charte des Libertés Communales complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place de la Charte des Libertés Communales dans son marché local
Prix du 1 Place de la Charte des Libertés Communales par rapport à la voie
Sur Place de la Charte des Libertés Communales, le prix moyen des appartements s'établit à 3 802 €/m². Avec un prix moyen de 4 449 €/m², le 1 Place de la Charte des Libertés Communales se situe 17.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place de la Charte des Libertés Communales par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place de la Charte des Libertés Communales se situe 25.96 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 78.89 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place de la Charte des Libertés Communales à Toulouse
Le loyer moyen estimé au 1 Place de la Charte des Libertés Communales est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.4 € à 19.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
